Rua Doutor Guapiaçu (Ribeira)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Guapiaçu, em Ribeira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.305/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.305/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 443 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.343/m²3 vendas · mediana R$ 956 mil (220 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 809 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 533 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.758/m²
- ago/2025Rua Doutor Guapiaçu, 106CasaCasa220 m²R$ 533.000R$ 2.423/m²
- jan/2025Rua Doutor Guapiaçu, 88CasaCasa198 m²R$ 1.220.000R$ 6.162/m²
- jul/2024Rua Doutor Guapiaçu, 106CasaCasa220 m²R$ 872.815R$ 3.967/m²
- mar/2022Rua Doutor Guapiaçu, 135CasaCasa298 m²R$ 1.120.000R$ 3.758/m²
- jul/2019Rua Doutor Guapiaçu, 106CasaCasa220 m²R$ 750.000R$ 3.409/m²
- mai/2016Rua Doutor Guapiaçu, 88CasaCasa198 m²R$ 835.000R$ 4.217/m²
- fev/2014Rua Doutor Guapiaçu, 68FDSCasa82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- out/2011Rua Doutor Guapiaçu, 88CasaCasa198 m²R$ 490.000R$ 2.475/m²
- jul/2011Rua Doutor Guapiaçu, 80FDSCasa77 m²R$ 60.000R$ 779/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ribeira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.627/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.109/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 4.136/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.885/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.571/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.006/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.758/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 3.370/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.758/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.967/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
Calculadora
R$ 808.053R$ 4.344/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Guapiaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 155 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 423 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 6.295/m² | R$ 340 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 124 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 5.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 728 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 4.343/m² | R$ 956 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 1,3 mi |