Rua Clarimundo de Melo, 446 (Piedade)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.255/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 176 mil
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.255/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 176 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.255/m²
Unidade típica
R$ 176 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.148/m²
  1. jun/2026APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  2. jun/2026APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 181.550R$ 3.362/m²
  3. jun/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
  4. mar/2026APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  5. mai/2025APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 90.300R$ 1.672/m²
  6. dez/2024APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  7. dez/2024APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  8. nov/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  9. out/2024APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar54 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
  10. mar/2024APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 176.000R$ 3.385/m²
  11. fev/2023APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  12. out/2022APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 156.904R$ 2.906/m²
  13. jan/2022APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar52 m²R$ 126.000R$ 2.423/m²
  14. nov/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar52 m²R$ 105.750R$ 2.034/m²
  15. jun/2021APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  16. mar/2021APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  17. jul/2020APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  18. mar/2020APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  19. fev/2020APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 116.634R$ 2.243/m²
  20. jan/2020APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar54 m²R$ 154.000R$ 2.852/m²
  21. dez/2019APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  22. dez/2018APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 270.907R$ 5.210/m²
  23. jul/2018APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  24. abr/2018APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar56 m²R$ 111.000R$ 1.982/m²
  25. dez/2016APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 102.000R$ 1.962/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.596/m² · 3R$ 1.530/m² · 6
2012R$ 3.194/m² · 6R$ 3.113/m² · 8
2013R$ 3.846/m² · 3R$ 2.639/m² · 7
2014R$ 4.259/m² · 1R$ 3.750/m² · 5
2015R$ 4.417/m² · 4R$ 4.019/m² · 5
2016R$ 3.192/m² · 2R$ 1.962/m² · 5
2017—R$ 3.504/m² · 2
2018R$ 4.231/m² · 3R$ 4.231/m² · 3
2019R$ 4.231/m² · 1R$ 3.226/m² · 2
2020R$ 2.547/m² · 4R$ 2.852/m² · 5
2021R$ 2.034/m² · 3R$ 2.407/m² · 5
2022R$ 2.664/m² · 2R$ 2.906/m² · 3
2023R$ 2.692/m² · 1R$ 2.692/m² · 3
2024R$ 3.385/m² · 5R$ 3.544/m² · 6
2025R$ 1.672/m² · 1R$ 2.086/m² · 2
2026R$ 3.255/m² · 4R$ 3.255/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.596/m²
20126 vendas · R$ 3.194/m²
20133 vendas · R$ 3.846/m²
20141 vendas · R$ 4.259/m²
20154 vendas · R$ 4.417/m²
20162 vendas · R$ 3.192/m²
20183 vendas · R$ 4.231/m²
20191 vendas · R$ 4.231/m²
20204 vendas · R$ 2.547/m²
20213 vendas · R$ 2.034/m²
20222 vendas · R$ 2.664/m²
20231 vendas · R$ 2.692/m²
20245 vendas · R$ 3.385/m²
20251 vendas · R$ 1.672/m²
20264 vendas · R$ 3.255/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.882/m²3º4º5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 2.906/m² · 5 vendas
2ºR$ 1.786/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.882/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.704/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.423/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.407/m² · 3 vendas
8ºR$ 2.315/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 175.775R$ 3.255/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 339Loja1R$ 3.648/m²R$ 416 mil
Nº 375Casa2R$ 10.528/m²R$ 484 mil
Nº 385Casa1R$ 2.046/m²R$ 331 mil
Nº 432Casa1R$ 4.688/m²R$ 497 mil
Nº 463Apartamento1R$ 1.878/m²R$ 225 mil
Nº 477Casa1R$ 3.658/m²R$ 183 mil
Nº 541Casa4R$ 6.662/m²R$ 399 mil
Nº 543Casa1R$ 2.593/m²R$ 280 mil
Nº 558Apartamento1R$ 1.038/m²R$ 79 mil

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