Rua Clarimundo de Melo, 257 (Piedade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 213 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.005/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 213 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.255/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 3.132/m²
- abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 213.000R$ 3.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~46 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 774 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.530/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.113/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.019/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.962/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.407/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.906/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.255/m² · 4 |
Calculadora
R$ 175.775R$ 3.255/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 12 | R$ 3.430/m² | R$ 303 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 524 mil |
| Nº 246 | Casa | 13 | R$ 2.788/m² | R$ 307 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 128 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 144 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 7 | R$ 4.132/m² | R$ 297 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 174 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 3 | R$ 3.657/m² | R$ 236 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 294 mil |
| Nº 317 | Casa | 4 | R$ 5.262/m² | R$ 263 mil |