Rua Caldas Barbosa, 56 (Piedade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.018/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.018/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 131 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.983/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.750/m² – R$ 2.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.193/m²
- abr/2025APT 202 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- jan/2023APT 202 FTEApartamento · 2º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
- set/2021APT 101 FTEApartamento · 1º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- jul/2017APT 201 FTEApartamento · 2º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~11 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 431 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.353/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.540/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.832/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 125.088R$ 1.986/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Caldas Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 315 mil |
| Nº 35 | Outros | 2 | R$ 3.308/m² | R$ 612 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 16.845/m² | R$ 640 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 3.288/m² | R$ 210 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 4.380/m² | R$ 197 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 154 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 182 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 3.314/m² | R$ 289 mil |
| Nº 87 | Casa | 5 | R$ 4.731/m² | R$ 255 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 194 mil |