Rua Assis Carneiro, 80 (Piedade)

Foram registradas 122 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.640/m²
Vendas registradas
122
desde 2011
Valor mediano
R$ 204 mil
44 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.640/m²Neste prédio: 121 vendas · mediana R$ 204 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²
Unidade típica
R$ 175 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 121

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 4.659/m²
  1. out/2024APT 401 BLC 6Apartamento · 4º andar44 m²R$ 155.169R$ 3.527/m²
  2. out/2024APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar44 m²R$ 145.668R$ 3.311/m²
  3. out/2024APT 408 BLC 6Apartamento · 4º andar44 m²R$ 134.105R$ 3.048/m²
  4. set/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 192.248R$ 4.369/m²
  5. set/2024APT 506 BLC 8Apartamento · 5º andar44 m²R$ 98.000R$ 2.227/m²
  6. ago/2024APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar44 m²R$ 192.167R$ 4.367/m²
  7. ago/2024APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar44 m²R$ 192.143R$ 4.367/m²
  8. jul/2024APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar44 m²R$ 212.793R$ 4.836/m²
  9. jul/2024APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar44 m²R$ 210.869R$ 4.792/m²
  10. jun/2024APT 212 BLC 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 212.675R$ 4.834/m²
  11. jun/2024APT 307 BLC 4Apartamento · 3º andar44 m²R$ 212.631R$ 4.833/m²
  12. jun/2024APT 309 BLC 3Apartamento · 3º andar44 m²R$ 212.585R$ 4.831/m²
  13. jun/2024APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar44 m²R$ 212.565R$ 4.831/m²
  14. jun/2024APT 306 BLC 3Apartamento · 3º andar44 m²R$ 212.565R$ 4.831/m²
  15. jun/2024APT 406 BLC 8Apartamento · 4º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  16. jun/2024APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar44 m²R$ 197.097R$ 4.479/m²
  17. jun/2024APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar44 m²R$ 192.086R$ 4.366/m²
  18. jun/2024APT 507 BLC 3Apartamento · 5º andar44 m²R$ 191.950R$ 4.362/m²
  19. jun/2024APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar44 m²R$ 191.934R$ 4.362/m²
  20. jun/2024APT 312 BLC 7Apartamento · 3º andar44 m²R$ 191.918R$ 4.362/m²
  21. jun/2024APT 509 BLC 5Apartamento · 5º andar44 m²R$ 191.910R$ 4.362/m²
  22. jun/2024APT 411 BLC 1Apartamento · 4º andar44 m²R$ 191.902R$ 4.361/m²
  23. jun/2024APT 107 BLC 9Apartamento · 1º andar44 m²R$ 191.870R$ 4.361/m²
  24. jun/2024APT 511 BLC 4Apartamento · 5º andar44 m²R$ 191.863R$ 4.361/m²
  25. jun/2024APT 408 BLC 4Apartamento · 4º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
122
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.954/m² · 6
2013—R$ 3.167/m² · 3
2014—R$ 3.478/m² · 3
2015—R$ 3.338/m² · 2
2018—R$ 598/m² · 1
2019—R$ 2.942/m² · 4
2020R$ 4.659/m² · 43R$ 4.659/m² · 45
2021R$ 4.864/m² · 20R$ 4.864/m² · 21
2022R$ 4.716/m² · 4R$ 3.407/m² · 8
2023R$ 4.306/m² · 16R$ 4.302/m² · 20
2024R$ 4.362/m² · 38R$ 4.362/m² · 43
2025—R$ 1.818/m² · 7
2026—R$ 4.079/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406043 vendas20202021202220232024
Ver tabela
202043 vendas · R$ 4.659/m²
202120 vendas · R$ 4.864/m²
20224 vendas · R$ 4.716/m²
202316 vendas · R$ 4.306/m²
202438 vendas · R$ 4.362/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 4.362/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.401/m² – R$ 2.525/m²1
R$ 2.525/m² – R$ 2.650/m²0
R$ 2.650/m² – R$ 2.775/m²1
R$ 2.775/m² – R$ 2.900/m²0
R$ 2.900/m² – R$ 3.024/m²0
R$ 3.024/m² – R$ 3.149/m²1
R$ 3.149/m² – R$ 3.274/m²0
R$ 3.274/m² – R$ 3.398/m²1
R$ 3.398/m² – R$ 3.523/m²0
R$ 3.523/m² – R$ 3.648/m²1
R$ 3.648/m² – R$ 3.773/m²0
R$ 3.773/m² – R$ 3.897/m²0
R$ 3.897/m² – R$ 4.022/m²0
R$ 4.022/m² – R$ 4.147/m²0
R$ 4.147/m² – R$ 4.272/m²2
R$ 4.272/m² – R$ 4.396/m²20
R$ 4.396/m² – R$ 4.521/m²1
R$ 4.521/m² – R$ 4.646/m²1
R$ 4.646/m² – R$ 4.770/m²0
R$ 4.770/m² – R$ 4.895/m²12

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.864/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.369/m² · 19 vendas
2ºR$ 4.864/m² · 22 vendas
3ºR$ 4.798/m² · 14 vendas
4ºR$ 4.315/m² · 12 vendas
5ºR$ 4.336/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 175.771R$ 3.662/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Carneiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Loja1R$ 1.984/m²R$ 347 mil
Nº 20Loja1R$ 1.397/m²R$ 179 mil
Nº 123Casa1R$ 1.381/m²R$ 162 mil
Nº 170Casa1R$ 2.828/m²R$ 263 mil
Nº 178Casa2R$ 3.049/m²R$ 270 mil
Nº 194Casa1R$ 3.673/m²R$ 371 mil
Nº 218Apartamento4R$ 4.266/m²R$ 205 mil
Nº 224Apartamento2R$ 4.057/m²R$ 219 mil
Nº 239Casa1R$ 2.333/m²R$ 432 mil
Nº 274Casa1R$ 1.822/m²R$ 579 mil

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