Rua Assis Carneiro, 404 (Piedade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.779/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.779/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 174 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 168.979R$ 3.673/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 63.239R$ 1.375/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 172.173R$ 3.743/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- abr/2014APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
- jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 145.000R$ 2.197/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~53 unidades de 46 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.019 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.566/m² · 2 | R$ 1.954/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 598/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 4.864/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.407/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.743/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2024 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.743/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
Calculadora
R$ 175.771R$ 3.662/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 2.308/m² | R$ 105 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 146 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 93 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 310 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 166 mil |
| Nº 449 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 154 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 725/m² | R$ 182 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 345 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 193 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 2 | R$ 2.828/m² | R$ 150 mil |