Avenida Augusto Severo, 264 (Glória)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 805 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.052/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 805 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.052/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 635 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.237/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 8.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 5.700/m²
- jan/2024APT 81Apartamento110 m²R$ 805.000R$ 7.318/m²
- out/2023APT 122Apartamento · 1º andar100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- out/2022APT 131Apartamento · 1º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- jul/2022APT 11Apartamento100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- dez/2014APT 81Apartamento110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- out/2014APT 41Apartamento110 m²R$ 885.000R$ 8.045/m²
- fev/2012APT 91Apartamento110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~51 unidades de 105 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 482 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.173/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.625/m² · 6 |
| 2014 | R$ 7.886/m² · 2 | R$ 8.045/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 7.980/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.972/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.210/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.618/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.408/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.935/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.377/m² · 2 | R$ 5.377/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 9 |
| 2024 | R$ 7.318/m² · 1 | R$ 6.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.563/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.170/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.886/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.318/m² |
Calculadora
R$ 440.817R$ 7.227/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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